Le premier critère pour acheter un logement est la situation géographique avant la superficie du logement.
Pas plus long de vendre un 1 pièce qu’un 5 pièces ! Ou à peine. La preuve : au premier trimestre 2019, il fallait compter, en moyenne pour les 34 villes de France de plus de 100 000 habitants, 75 jours pour céder un 1 pièce, 77 jours pour un 2 pièces, 76 jours pour un 3 pièces, 75 jours pour un 4 pièces et, un tout petit plus pour un 5 pièces, à savoir 82 jours.
Paris se place en première place avec une forte demande et donc là où les logements se vendent le plus vite (35 jours). Loin derrière Paris viens Strasbourg, Lyon et Bordeaux avec des ventes qui se font entre 51 à 54 jours.
Contrairement à ces villes où les ventes se font vite, d’autres prennent plus de temps. C’est le cas pour Toulon avec un délai de 104 jours, Perpignan avec 113 jours pour réaliser la vente comme pour Tours, Nice et Limoges, c’est à dire trois fois plus de temps qu’à Paris ! Autres faits notables : Limoges fait partie des 5 villes où le prix de l’immobilier a le plus grimpé en un an (+ 6,6%) et se classe aussi parmi les 5 villes qui affiche le prix du mètre carré le plus bas (1 636 euros), tout comme Perpignan (1 527 euros).
