Le nombre des permis de construire délivrés a baissé de 5%, cachant une décélération de 5,2% pour les logements collectifs, c’est-à-dire la production des promoteurs, et de 4,7% pour les logements individuels, qui sont bâtis par les constructeurs de maisons individuelles. Les mises en chantier elles aussi diminuent (de 1,2%). En un an, de mars 2018 à février 2019, la construction de 448.500 logements a été autorisée, pour 413.600 unités effectivement produites, ce qui représente un retrait de 9% par rapport aux douze mois glissants précédents pour les permis de construire et de 5% pour les mises en chantier.
La communauté professionnelle a tiré la sonnette d’alarme il y a longtemps, mais son discours s’est heurté à la volonté du gouvernement de ne voir que le coût comptable des aides, sans considération des recettes associées à la production de logements, dans un rapport vertueux de 1 à près de 2. En clair, un euro public investi en aide à la personne ou à la pierre, sous forme d’allègement fiscal incitatif ou d’avantage de taux (dans le cas du prêt à taux zéro), entraîne de la création de richesse à hauteur de près de deux euros, en gain de TVA ou de rentrées fiscales diverses pour l’État et les collectivités locales.
