La France emprunte presque gratuitement sur les marchés financiers. Une sacrée bonne nouvelle qui devrait profiter aux banques et par conséquence à leurs clients voulant souscrire un crédit immobilier.
Comme la BCE, la France est prêteuse auprès des banques françaises. Si les taux auquel elles s’endettent auprès de ces deux entités, sont bas, ceux auxquels elles prêtent de l’argent à leurs clients le seront aussi.
Depuis un peu plus de deux ans, le taux de l’emprunt d’État ne cesse de reculer pour atteindre aujourd’hui le chiffre de 0,04%. Autrement dit, la France s’endette quasiment gratuitement sur les marchés financiers. Dans le même temps, le taux moyen des crédits immobiliers, toutes durées confondues, a reculé de près de 0,2 point (de 1,47% en février 2017 à 1,29% aujourd’hui), selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Le taux atteint aujourd’hui n’avait jamais été touché auparavant.
Certaines banques avaient déjà annoncé des baisses de leur taux. Afin de capter encore plus de clients sans trop pénaliser leurs marges, d’autres devraient suivre. Mais tous ne seraient pas forcément logés à la même enseigne. Les banques devraient privilégier les bons voire très bons dossiers (revenus élevés et réguliers et bonne capacité d’épargne). Et pour réduire les mensualités, elles devraient leur proposer des durées d’emprunt plus longues.
