Pour rappel, le dispositif de la loi Pinel consiste en l’achat d’un bien neuf ou réhabilité qui est ensuite loué pendant une période de 6, 9 ou 12 ans à un locataire respectant les conditions de revenus. Le propriétaire bailleur s’engage par ailleurs à appliquer un loyer plafonné, inférieur de l’ordre de 20% au prix du marché. En contrepartie, il peut bénéficier de réductions d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 21% du prix d’achat du bien.
Le pouvoir d’achat immobilier varie selon les villes, l’analyse de la localisation du bien et de la facilité à trouver un locataire est essentiel.
Pour les particuliers qui souhaite investir dans le locatif avec la loi Pinel, l’étude et l’accompagnement est primordiale pour bénéficier d’une rentabilité brute est élevé.
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