Offre sur Mesure

"Nos spécialistes vous guident vers les investissements les plus avantageux et vous accompagnent à chaque étape pour vous offrir une solution sur mesure et une prise en charge complète."

Quelle que soit votre ambition, nos experts vous guident vers les investissements les plus pertinents et vous accompagnent à chaque étape pour vous proposer une solution sur mesure et un suivi complet. Chez Success Capital, nous concevons des solutions entièrement personnalisées pour répondre à vos besoins spécifiques.

A chaque besoin sa solution de placement ou d’investissement :

 

Investir dans l'immobilier

Investir dans la pierre peut s’avérer très rentable à condition de s’impliquer dans l’organisation, d’optimiser son financement et sa fiscalité.
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Placer son argent

Nos conseillers en patrimoine vous proposent les meilleures solutions pour placer votre argent avec une stratégie financière adaptée.
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Payer moins d'impôts

Vous souhaitez diminuer votre fiscalité ?

Pour défiscaliser, à savoir réduire le montant de ses impôts, il est important d’établir une stratégie pour optimiser sa fiscalité à long terme.

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Obtenir un crédit immobilier

Que ce soit pour l’obtention initiale ou pour un rachat de crédit immobilier, nos experts sont présents à vos côtés à chaque étape : prise de brief, rendez-vous à la banque, signature de votre prêt…

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Préparer sa retraite

Il n’y a pas d’âge pour penser à préparer sa retraite.

Au vu de la conjoncture économique incertaine, anticiper sa retraite en amont est devenu indispensable.
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Protéger sa famille - Transmission - Donation

Optimiser ses placements pour prévoir le futur.

Si l’idée de prévoyance prend un sens tout particulier à l’arrivée de son premier enfant, les conjoints sont également concernés.
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Placements Financiers

Des placements adéquats selon votre situation et vos besoins : assurance vie, SCPI, produits structurés, loi Girardin, contrat de capitalisation, contrat PER individuel...

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Cabinet de conseil en gestion de patrimoine à Paris

L’accompagnement en gestion de patrimoine désigne un service personnalisé visant à optimiser et sécuriser le patrimoine d’un particulier ou d’un professionnel.

Il englobe une analyse approfondie de la situation financière, fiscale et patrimoniale du client, afin de lui proposer des stratégies adaptées à ses objectifs (investissement, transmission, optimisation fiscale, protection du capital, etc.).

Cet accompagnement se traduit par des conseils sur les placements financiers, immobiliers et juridiques, ainsi qu’un suivi régulier pour ajuster la stratégie en fonction de l’évolution des besoins et du contexte économique.

• SCPI

Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un véhicule d’investissement collectif qui permet d’investir dans l’immobilier sans avoir à gérer directement un bien. Elle collecte des fonds auprès d’investisseurs pour acquérir et gérer un portefeuille de biens immobiliers (bureaux, commerces, logements, entrepôts, etc.).

En échange, les investisseurs perçoivent des revenus réguliers sous forme de dividendes, issus des loyers perçus par la SCPI, après déduction des frais de gestion. C’est une solution prisée pour diversifier son patrimoine, accéder à l’immobilier avec un ticket d’entrée réduit et bénéficier d’une gestion entièrement déléguée.

Il existe plusieurs types de SCPI :

  • SCPI de rendement : axées sur la distribution de revenus réguliers.

  • SCPI fiscales : permettant d’obtenir des avantages fiscaux en contrepartie d’un engagement de détention.

  • SCPI de plus-value : visant une valorisation du capital sur le long terme, avec peu ou pas de revenus distribués.

L’investissement en SCPI comporte des risques (capital non garanti, variation des loyers et des prix de l’immobilier) et doit être envisagé dans une optique de long terme.

• Produits structurés

Un produit structuré est un instrument financier combinant plusieurs actifs (actions, obligations, dérivés, etc.) afin d’offrir un rendement ajusté à un certain niveau de risque. Il est conçu pour répondre à des objectifs précis, comme la protection du capital, l’optimisation du rendement ou l’exposition à un marché spécifique.

Composition d’un produit structuré

Généralement, il se compose de :

  1. Une partie obligataire qui assure une certaine sécurité en garantissant tout ou partie du capital investi.

  2. Une partie dérivée (options, swaps, etc.) qui permet d’accéder à des opportunités de rendement, souvent liées à l’évolution d’un indice boursier, d’un panier d’actions ou d’un autre actif sous-jacent.

Types de produits structurés

  • Capital garanti : assure le remboursement du capital initial à l’échéance, avec un potentiel de gains limité.

  • Capital protégé : offre une protection partielle du capital tout en permettant un rendement plus attractif.

  • À effet de levier : amplifie les gains potentiels mais aussi les pertes.

  • Autocall : peut être remboursé avant l’échéance si certaines conditions sont remplies.

• Assurance vie

L’assurance-vie est un placement financier permettant d’épargner sur le long terme tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux. Elle est souvent utilisée pour préparer un projet, optimiser la transmission de patrimoine ou compléter ses revenus à la retraite.

Fonctionnement de l’assurance-vie

L’épargnant (souscripteur) verse des fonds sur un contrat d’assurance-vie, qui seront investis dans différents supports :

  • Les fonds en euros : sécurisés, avec un capital garanti et des intérêts annuels.

  • Les unités de compte (UC) : investies en actions, obligations, SCPI, etc., avec un rendement potentiellement plus élevé mais un capital non garanti.

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La gestion de vos placements financiers par Success Capital

Les experts en placement financier de Success Capital vous conseillent et vous accompagnent dans votre stratégie de placement, en fonction de votre profil de risque et de vos objectifs. Votre épargne est régulièrement réorientée en fonction des opportunités et des évolutions de marchés.

  • Les conseils de spécialistes en investissements financiers
  • Un contrôle régulier des résultats et des performances
  • Une sélection de supports de premier ordre
  • La liberté de changer d’orientation, de société de gestion, ou de résilier le contrat à tout moment
  • Une information claire et transparente

Pour en savoir plus :

Cabinet de conseil en gestion de patrimoine à Paris

Immobilier d’investissement

Certains dispositifs vous offrent la possibilité d’investir tout en profitant d’avantages fiscaux significatifs.

Optimisez votre fiscalité en transformant une partie de vos impôts en capital et en renforçant la protection de vos proches.

 

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Nos coups de coeur

Cabinet de conseil en gestion de patrimoine à Paris

DOMAINE DE WENDEL

Adresse : HAYANGE (57240)

Inscrit au titre des Monuments Historiques, le Domaine de Wendel est entouré de nature au cœur d’un quartier résidentiel tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines.

Ce domaine fait partie de l’ancien complexe industriel des forges de Wendel, un bâtiment imposant tant par sa dimension que son impact économique sur le développement de la ville. Site emblématique d’Hayange, ce site a accueilli l’ensemble des bureaux administratifs des
usines de Wendel. Ce bâtiment épais et imposant symbolisait la puissance de la famille De Wendel.

Le site sera aménagé en 125 logements, du studio au 4 pièces dont certains organisés en duplex. Les logements bénéficieront d’une luminosité naturelle remarquable avec pour certains de belles hauteurs sous plafond. 

Détails du bien

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(06) Cannes – Cannes I Le Montfleury

Adresse :  25 avenue Beauséjour / 44 Boulevard MontfleuryCannes – Cannes I Le Montfleur

Cannes – Cannes I Le Montfleury

Cannes, Capitale du cinéma et de l’art de vivre

C’ est un village de pêcheurs niché sur la colline du Suquet à quelques coups de rame des îles de Lérins, un petit coin de paradis protégé par le golfe de la Napoule. Lieu de villégiature pour aristocrates et riches Européens dès le XIXe siècle, Cannes va acquérir une renommée internationale fulgurante avec la création, en 1946, du Festival de cinéma le plus médiatisé au monde. Elle exerce, depuis, un pouvoir d’attraction exceptionnel. Cannes est devenue, pour le monde entier, l’emblème prestigieux du luxe et de l’élégance à la française mais elle est beaucoup plus que ça. La ville a su se réinventer pour rayonner toujours plus fort, plus loin. Ville de tous les événements, « Cannes On Air » – écosystème de l’innovation créative, Cannes high-tech, Cannes ville étudiante, Cannes territoire à énergie positive, pour une croissance verte. Cannes est plurielle et magnétique. « Qui y vient y vit » dit la devise.

Dans un cadre idyllique, la renaissance d’un immeuble contemporain

Comme un air de Californie ! Les palmiers, une végétation luxuriante, le soleil… Mais vous êtes bien sur la Côte d’Azur : ses lavandes parfumées, ses cigales, la douceur de vivre. C’est un esprit village au cœur de la ville, une architecture typique des années 70, fonctionnelle, avec des volumes généreux, de larges ouvertures, des loggias et terrasses avec vues jardin, mer ou montagne. Et en son cœur, une piscine. Contemporain, ou presque, du Grand Hôtel de Cannes ou du Palais des Festivals, Le Montfleury aspirait lui aussi à se réinventer. D’hôtel de luxe à ensemble immobilier « à vivre », il n’y a qu’un pas que le Groupe CIR s’apprête à l’aider à franchir, en entreprenant sa restauration.

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Cabinet de conseil en gestion de patrimoine à Paris

Résidence :  LLI  DUC DE SULLY

Adresse : rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi – 78710)

Située à l’angle de la rue Jules de Saint-Michel et de la ruelle des Plaideurs, la résidence « Duc de Sully » se situe à proximité directe du coeur de Rosny-sur-Seine et des services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Paris. « Duc de Sully » se compose de quatre bâtiments à taille humaine de deux étages maximum et d’un parc central verdoyant, créant une véritable coulée verte en coeur de ville. Son architecture raffinée s’inspire du caractère villageois du centre historique, en réinterprétant avec modernité les codes architecturaux traditionnels. Les façades et toitures, habillées d’un jeu subtil de matériaux nobles (pierre collée, plaquettes de briques et tuiles plates aux teintes orangé-rosé), ponctuées de lucarnes et de pignons élégants, confèrent à la résidence une identité chaleureuse et authentique. L’ancienne maison du gardien et les écuries réhabilitées viennent enrichir le patrimoine architectural du site, préservant ainsi son caractère historique. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

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Cabinet de conseil en gestion de patrimoine à Paris

SUCCESS CAPITAL POSSÈDE L’ENSEMBLE DES ACCRÉDITATIONS POUR EXERCER EN TANT QUE CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE : 

Intermédiaire en assurance agrée par l’ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution) ORIAS n° 16000274
Courtier en Opération de Banque et Services de Paiement ORIAS n° 16000274
• Statut CIF : Conseiller en Investissements Financiers, agréé par l’AMF (Autorités des Marchés Financier) sous le n° E009690
Membre de l’ANACOFI (Association Nationale des Conseils Financiers) ORIAS n°16000274
Certification AMF
Carte de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n° CPI n°9201 2018 000 029 950